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Checkliste - Tipps Hauskauf -
Was ist beim Hauskauf zu beachten?
Um Ihre Zeit für Hausbesichtigungen effektiv einsetzen zu können, sollten vor dem Hauskauf grundlegende Überlegungen angestellt werden wie:
Wirtschaftliche Überlegungen
- Muss es ein Neubau sein oder erfüllt auch eine gebrauchte Immobilie meine Anforderungen?
- Was will ich mit dem Hauskauf erreichen (eigengenutzte Immobilie oder Anlageobjekt für Vermietung)?
- Kaufe ich ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus?
- Wie viele Stockwerke bewohne ich selbst?
- Wie viele Stockwerke kann ich vermieten?
- Brauche ich einen großen Garten?
- Erhalte ich Zuschüsse für Haussanierung?
Beurteilung der Grundstückslage
- Bin ich mir über die Lage des Hauses schon im Klaren (stadtnah oder ländlich)?
- Wie wird sich die Lage des Grundstücks entwickeln?
- Wie sieht die Nachbarschaft aus?
- Handelt es sich um eine kindgerechte und kinderfreundliche Umgebung?
- Ist für die Versorgung des täglichen Bedarfs im Umfeld gesorgt?
- Sind Kindergärten und Schulen verfügbar und fußläufig erreichbar?
Motivation und Beweggründe für den Immobilienkauf
- Worauf kommt es mir beim Hauskauf an (schnell einziehen, vorher Umbau, Modernisierung oder nur renovieren)?
- Welche Anforderungen stelle ich an das Haus (Komfort, Technik, Sicherheit, Prestige, Gesundheit ...)?
- Welche Eigenschaften muss mein Einfamilienhaus haben (Gemütlichkeit, Funktionalität, Hightech)?
- Welches meiner wichtigsten Bedürfnisse muss es erfüllen (repräsentatives Wohnen, altengerechtes Wohnen, energiesparendes Wohnen)?
Entwicklungsfähigkeit der Immobilie
Weitere Checklisten
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Checkliste Immobilienverkauf
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Checkliste Immobilienkauf
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Checkliste Bauablauf Umbau
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Checkliste Bauablauf Neubau
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Stephan Otto Dipl.-Ing. Architekt 0711 - 71 94 60 74 otto@architektotto.de