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Immobilienbewertung Verkehrswert, Marktwertermittlung ?

Das anhaltende Hoch in der Immobilienwirtschaft führt manche zu der Überlegung - soll ich oder soll ich nicht? - was ist meine Immobilie wert?

Im Zusammenhang mit diesen Überlegungen haben Sie sich sicher auch schon gefragt, ob die Bewertung einer Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung) durch eines der zahlreichen Angebote mit Fernbewertung im Internet, einer detailierten, objektbezogenen Wertermittlung durch einen professinellen Gutachter, auf der Grundlage eines Ortstermins mit Sichtbegutachtung der Immobilie, gleichwertig sein kann.

Die Wertermittlung in Form eines Verkehrswertgutachtens oder einer etwas reduzierteren Form einer Immobilienwerteinschätzung die auf der Grundlage einer Objektbegehung (Gebäude einschließlich Außenanlagen und Umfeld) können wertbeeinfußende Merkmale und Besonderheiten des Grundstücks individuell bewertet werden.

Ein weiterer Vorteil der Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie durch einen Architekten und Sachverständigen für Immobilienwertermittlung ist die objektbezogene Beratung des Kunden im Anschluss an eine Objektbesichtigung.

Dikretion und Datenschutz sichere ich Ihnen zu beides gehört zu den  Grundprinzip meiner langjährigen Tätigkeit.

Neben den Besonderheiten der Immobilie, die häufig erst in Verbindung mit einer Planeinsicht festgestellt werden können, kann eine verkaufserlösfördernde Beratung zum Erhaltungs-, Instandhaltungszustand der Immobilie erfolgen, mit ggf. erforderlichen Renovierungs-, Sanierungsmaßnahmen oder lohnender Investitionen in die haustechnische Anlage.

Zur Reduzierung der Kosten für die Bewertung einer Immobilie auf der Grudlage einer Verkehrswertermittlung gemäß BGB § 193 in Verbindung mit der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2010) ohne den Verzicht auf die Vorteile einer Besichtigung der Immobilie durch einen Fachmann, bieten wir eine Immobilienwerteinschätzung an.

Die Kosten für eine Immobilienwerteinschätzung mit Otstermin und Protokollerstellung, sowie den an Ihr Objekt angepaßten Umfang und Ablauf, bespreche ich gerne mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per e-Mail otto@architektotto.de

 

geschrieben am 08.02.2018 um 08:22 Uhr.