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Dipl.-Ing. Architekt, Regierungsbaumeister 

Stephan Otto
Waldenbucher Platz 9
70597 Stuttgart

 

Tel.: 0711 76 25 60
Fax: 0711 75 86 42 95
E-Mail: otto(at)architektotto.de
Internet: www.architektotto.de

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Erkennen Sie den Wert Ihrer Immobilie.

 

1. Wertermittlung

Ihr Problem ...

  • Wie ist der Wert Ihrer Immobilie?
  • Was tun zum Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie?
  • Was, wie und wann renovieren, modernisieren?
  • Ist es besser zu verkaufen oder zu vermieten?
  • Sie wollen ein zu großen Haus in Wohneinheiten aufteilen.
  • Sie haben eine nicht behindertengerechte Eigentumswohnung.
  • Ihnen gehört ein nicht altengerechtes Einfamilienhaus.
  • Sie möchten in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung in der vertrauten Umgebung bleiben?

Sie brauchen ...

  • Klarheit über Wert und Zustand Ihrer Immobilie
  • Ein Wertgutachten für Ihr Wochenendgrundstück
  • Gutachter für Ihre Immobilie im Bereich Wertermittlung und Gebäudeschäden
  • eine Feststellung des Potenzials und der Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie
  • Maßnahmen zur nachhaltigen Wertsteigerung und zur Werterhaltung Ihrer Immobilie auch in energetischer Hinsicht
  • die technisch richtige und wirtschaftlich sinnvolle Lösung und Umsetzung erforderlicher Maßnahmen
  • den Verkehrswert von Eigentumswohnungen
  • den Verkehrswert von Einfamilienhäusern
  • den Verkehrswert von Mehrfamilienhäusern, auch im Denkmalschutz
  • den Verkehrswert von Gewerbeimmobilien
  • eine Ermittlung des Beleihungswertes
  • eine Ermittlung des Mietwertes von Wohnobjekten
  • eine Ermittlung des Mietwertes von Gewerbeobjekten
  • einen Quickcheck zur Steuereinstufung

Ich bin kurzfristig für Sie da ...

  • zur Ermittlung des Verkehrswertes, Marktwertes Ihrer Immobilie.
  • für die Anwendung der klassischen Wertermittlungsverfahren wie Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren.
  • zur Erstellung eines Kurzgutachtens über den Wert Ihrer Immobilie oder eines umfangreicheren Verkehrswertgutachtens.
  • und liefere Ihnen für Ihre Immobilie Bewertung und Schadensbegutachtung.

Ihr Nutzen ...

  • Klarheit über den Marktwert Ihrer Immobilie
  • Verwendung für Finanzamt oder Versicherungen 
  • Klarheit bei Erbschaftsregelungen und Eheverträgen
  • Ermittlung der nachhaltigen Ertragsfähigkeit Ihrer Immobilie
  • Grundlage für weitere, investitionsabhängige Entwicklungsmöglichkeiten

Ihr Vorteil ...

... meine Kenntnis auch als Schadensgutachter und als Architekt

  • Sie erhalten eine Aussage zu Gebäudesubstanz und erforderlichen Werterhaltungsmaßnahmen.
  • Ich erarbeite mit Ihnen Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungsmöglichkeiten.
  • Sie bekommen Entscheidungshilfe für den weiteren Umgang mit Ihrer Immobilie.
  • Klärung der Fragen Sanieren, Renovieren vor Verkauf oder Vermietung? Lohnt sich das? Welcher Umfang ist sinnvoll? In welcher Reihenfolge gehe ich vor?

 

Gehen Sie mit mir einen Schritt weiter.

Sie erreichen mich über

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oder direkt hier.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

 

Stephan Otto   Dipl.-Ing. Architekt   0711 - 71 94 60 74   otto@architektotto.de 

 

Dipl.-Ing. Architekt Stephan Otto

Sachverständiger für Schäden an Grundstückswertermittlung