Unter dem Bodenrichtwert versteht man einen Grundstückspreis in Euro pro m² Grundstücksfläche. Dieser ist ein aus den Kaufpreisen mehrerer Grundstücke ermittelter durchschnittlicher Lagewert (Grundstückswert in Abhängigkeit der Lage). Die Auswertung der in der Kaufpreissammlung zusammengestellten Kaufpreisen und die Ermittlung der Bodenrichtwerte erfolgt durch die Gutachterausschüsse der Städte und Gemeinden.

Mit dem Bodenrichtwert wird mit der Grundstücksfläche der Bodenwert des Grundstücks ermittelt. Der Bodenwert bildet je nach Wertermittlungsverfahren zusammen mit dem Sachwert oder Ertragswert den Immobilienwert als Verkehrswert (Marktwert)