Unter Sanierung versteht man die technische Wiederherstellung oder Erneuerung durch bauliche Maßnahmen zu Verbesserung der allgemeinen Wohn- und Arbeitsverhältnissen. Mängel und Altlasten sollen  beseitigt werden. Grundlage bildet nach Feststellung und Bewertung des Zustandes eine Sanierungsplanung.