Beratung Immobilienkauf Stuttgart · Bauleitung Stuttgart · Bauschadensgutachten ·Sanierungskonzepte · Bauabnahme Stuttgart

Projekte Büro Stephan Otto

 

Bestandsaufnahme, Sanierungskosten, Sanierungskonzepte, Baudurchführung

Erstbegehungen zur technischen Substanzüberprüfung mit Fotodokumentation,

Besprechung des Zustandes mit dem Auftraggeber und erarbeiten eines Sanierungskonzeptes mit erster Kostenschätzung (vgl. Leistungsphase 1-4 HOAI) ggf. Weiterbearbeitung  unter Berücksichtigung von genehmigungspflichtigen Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten in Leistungsphase 5 "Genehmigungsplanung".

Aufbauend auf Baugenehmigung erfolgt die Planung erforderlicher Details sowie Ausschreibung und Vergabe der mit dem Bauhernn abgestimmten Ausführungsstanddards und freigegeben Kosten der Bauleistungen.

Überprüfung der Baudurchführung mit Kontrolle der Qualitäten, Kosten und Termine.


Objektbegehungen mit Sichtbegutachtung

Prüfung des Objektes auf Mängel und Bauschäden, Instandhaltungszustand und ggf. Verkaufswertprüfung mit Immobilienwerteinschätzung,

  • Immobilienwerteinschätzung Lager- und Ausstellungsgebäude Gärtringen
  • Immobilienwerteinschätzung Verwaltungsgebäude mit Umnutzung Sindelfingen
  • Objektbegehung Mehrfamilienhaus Neubau Stuttgart Kräherwald
  • Vorbegehungvor Abnahme zur Mängelfeststellung in Dachgeschoss Maisonettewohnung Stuttgart Vaihingen
  • Bewertung Instandhaltungszustand und Immobilienwerteinschätzung Dreifamilienhaus Stuttgart Kaltental
  • Beratung vor Kauf eines Einfamilienhauses mit Mängelbegutachtung und  Substanzbewertung, Renningen
  • Objektbegehung Einfamilienhaus, Stuttgart Sillenbuch
  • Mängelfeststellung, Einfamilienhaus, Leinfelden Oberaichen
  • Mehrfamilienhaus mit Gastronomie, Zuffenhausen
  • Einfamilienhaus mit Weinbergterrassen, Waldenbuch
  • Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Stutttgart Heumaden
  • Mehrfamilienhaus Sichtbegutachtung, Stuttgart Riedenberg
  • Einfamilienhaus Aichtal Grötzingen
  • Dachgeschosswohnung, Maisonettwohnung Ludwigsburg
  • Objektbegung mit Immobilienwertschätzung, Reihenhaus Kemnat
  • Sichtbegehung zur Mängelfeststellung und Qualitätssicherung, Eigentumswohnungen, Stuttgart-Weilimdorf

  • Einfamilien Bungalow, Stuttgart Rohr
  • Eigentumswohnung in Dreifamilienhaus Esslingen Wiflingshausen
  • Einfamilienhaus, Stuttgart Zuffenhausen, Mänglefeststellung

  • Eigentumswohnung Ludwigsburg, Neubau vor Einzug, Feuchtemessung

  • Doppelhaushälfte, Ludwigsburg, Objektbegehung mit Werteinschätzung

  • Eigentumswohnung, Stuttgart Mitte, Lange Straße

  • Mehrfamilienhaus, Stuttgart Gablenberg

  • Einfamilienhaus, Stuttgart Untertürkheim, Sattelstraße

  • Unterstützung Wohnungskauf Maisonette Dachgeschoss Stuttgart
  • Objektbegehung und Bauberatung Ein-, Zweifamilienhaus Neckarsulm
  • Altbausubstanz Zustandsbewertung mit Werteinschätzung Doppelhaus und Scheune, Krunbach
  • Eigentumswohnung mit Dachterrasse Böblingen
  • Eigentumswohnung, Wernlinstraße, Stuttgart

  • Dreifamilienhaus mit Einlieger, Stuttgart Kaltental

  • Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Stuttgart Botnang

  • Zweifamilienhaus, Stuttgart Weilimdorf

  • Zweifamilienhaus, Parkstraße, Sindelfingen

  • Reihenmittelhaus, Hölderlinstraße, Remshalden

  • Einfamilienhaus mit Anwaltskanzlei und Einliegerwohnung, Panoramastraße, Stuttgart

  • Zweifamilienhaus, Stuttgart Stammheim

  • Umgebautes Dreifamilienhaus, Zustandsbewertung und Werteinschätzung Stuttgart Fellbach

  • Objektbegutachtung Dreifamilienhaus, Mängelauflistung, Böblingen 
  • Objektbegutachtung Dreifamilienhaus, Stuttgart Weilimdorf, Sichtbegehung mit Prüfung Instandhaltungszustand und Mängel
  • Objektbegutachtung Einfamilienhaus, Stuttgart Botnang
  • Objektbegehung mit Sichtbegutachtung, Reihenmittelhaus, Leonberg- Höfingen
  • Objektbegehung mit Sichtbefgutachtung, Mängelfeststellung und Prüfung der Umbaus-, Sanierungsmöglichkeiten
  • Eigentumswohnung, Dachgeschoss, Stuttgart Plieningen
  • Reihenendhaus, Stuttgart Degerloch
  • Mehrfamilienhaus, Stuttgart Vaihingen
  • Objektbegehung mit Sichtbegutachtung, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Aichtal-Grötzingen

Bauberatung Rohbau, Stuttgart Botnang

Wohnflächenberechnung nach DIN 277, Wohnflächenverordnung

  •  Einfamilienhaus Stuttgart Sillenbuch

  • Wohnanlage mit Tiefgarage, Stuttgart Plieningen

Verkehrswertgutachten

Esslingen, Balingen, Heilbronn, Weinsberg, Nürtingen, Stuttgart, Bondorf, Korntal, Köngen, Esslingen Sulzgries, Weisach Flacht, Besigheim, Reutlingen, Riederich

  • Verkehrswertermittlung Reihenmittelhaus Stuttgart Vaihingen, Region Stuttgart
  • Verwehrswertgutachten Einfamilienhaus Bempflingen, Kreis Reutlingen
  • Verkehrswertgutachten, Wertermittlung Mehrfamilienhaus Stuttgart-Zuffenhausen
  • Verkehrswertermittlung Maisonettewohnung Stuttgart-Zuffenhausen
  • Verkehrswertermittlung Großgrundstück mit Zweifamilienhaus Stuttgart Vaihingen
  • Verkehrswertgutachten Zweifamilienhaus Stuttgart Nord
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Verkehrswertermittlung, Aidlingen
  • Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen Stuttgart
  • Schrebergartengrundstück Stuttgart Degerloch
  • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Stutgart-West
  • Bürogebäude mit Werkstätten und Labors, Weissach Flacht
  • Gewerbeobjekt, Lagerhalle, Werkstattgebäude, Riederich
  • Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten, Labor und Wohngeschoss
  • Zweifamilienhaus mit Gewerbe, Neuhausen auf den Fildern
  • Eigentumswohnungen, Verkehrswertermittlung, Korntal-Münchingen
  • Verkehrswertgutachten Eigentumswohnung, Wohnanlage Esslingen
  • Verkehrswertgutachten, Einfamilienhaus, Bondorf
  • Verkehrswertgutachten Mehrfamilienhaus, Rosenfelderstraße, Balingen
  • Verkehrswertgutachten Gewerbebetrieb mit Büro und Lager, Balingen 
  • Verkehrswertermittlung, Dreifamilienhaus, Gaußstraße, Stuttgart
  • Verkehrswertermittlung, Einfamilienhaus, Heilbronn
  • Verkehrswertgutachten, Wochenendhausgrundstück, Weinsberg
  • Verkehrswertgutachten, Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück, Nürtingen
  • Verkehrswertgutachten, Einfamilienhaus mit Garten, Stuttgart Sillenbuch
  • Verkehrswertgutachten, Mehrfamilienhaus, Stuttgart Feuerbach
  • Verkehrswertgutachen, Doppelhaushälfte, Böblingen, Bondorf
  • Verkehrswertgutachten ehemaliges Bauernhaus, Grünland, Esslingen Sulzgries
  • Dreifamilienhaus Köngen, Verkehrswertermittlung

Gutachten Bauschäden

  • Wasserfolgeschaden, Dachabdichtung mit Feuchte-, Schimmelschaden Bürogebäude Böblingen Hulb
  • Feuchteschaden mit Schimmelbildung, micobieller Befall  Einfamilienhaus, Horb
  • Gutachterliche Stellungnahme Risseschäden Fertigteilfassade Ditzingen
  • Schadensbegutachtung Wärmedämmfassade, Wärmedämmverbundsystem Heimsheim
  • Eigentumswohnungen, Dreifamilienhaus, Stuttgart Möhringen
  • Schimmelbegutachtung Reihenhaus, Korntal-Münchingen
  • Schimmelschaden Anbau an Dreifamilienhaus, Zuffenhausen

Baubegleitende Qualitätssicherung

  • Einmalige Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ausführung der Putzarbeiten, Estricharbeiten, Filderstadt Bonlanden
  • Einfamilien Reihenhäuser, Neubau, Neuhausen Filder
  • Einfamilienhaus Stuttgart Möhringen
  • Reihenmittelhaus Stuttgart Zazenhausen
  • Doppelhaushälfte Möhringen
  • Bauträgerobjekt, Stuttgart-Möhringen, Doppelhaus
  • Eigentumswohnung, Maisonette, Ludwigsburg
  • Qualitätskontrolle, Eigentumswohnung Maisonette, Stuttgart Gänsheide
  • Einfamilienhaus, Neubau, Stuttgart Feuerbach, Bauen im Bestand

Schlussabnahme, Bauherrenvertretung

  • Vorbegehung vor Abnahme zur Mängelfeststellung Eigentumswohnung Neubau Stuttgart Möhringen
  • Abnahmebegleitung Außenanlagen und Fassade, Reihenhausanlage Stuttgart-Zazenhausen
  • Abnahmebegleitung Gemeinschaftseigentum Wohnanlage Mehrfamilienhäuser Pfullingen
  • Begleitung Bauherr bei Schlussabnahme Eigentumswohnung, Denkmalschutz, Darmsheim
  • Schlussabnahme und Übergabe Eigentumswohnung Sindelfingen
  • Begleitung bei Schlussabnahme Leinfelden Echterdingen
  • Abnahmebegehung vor Gewährleistungsablauf, Ulm
  • Gemeinschaftseigentum, Wohnanlage Stuttgart Weilimdorf
  • Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Wolfschlugen, Mägelkontrolle vor Abnahme
  • Eigentumswohnung Ludwigsburg, Vorbegehung vor Abnahme
  • Eigentumswohnung in Eigentümergemeinschaft, Mehrfamilienhaus, Ludwigsburg
  • Neubau Eigentumswohnung, Stuttgart Möhringen
  • Unterstützung Teilabnahme, Beratung bei Bezugnahme vor Gesamtfertigstellung Eigentumswohnung, Wohnanlage Stuttgart Bubenbad

Quickcheck Gebäudezustand

  • Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Gerlingen
  • Im Rahmen Verkaufsberatung, Einfamilienhaus, Richard-Wagner-Straße, Stuttgart 
  • Gebäudezustandsprüfung und Prüfung der Entwicklungsmöglichkeiten, Käuferberatung, Dreifamilienhaus, Stuttgart-Süd  
  • Prüfung Sanierungsaufwand, Altbau, Denkmalschutz, Stuttgart Wangen

Bestandsaufnahme und Gebäudeanalyse

  • Bautenstandsfeststellung Eigentumswohnung Stuttgart Möhringen
  • Seniorenwohnanlage, Stuttgart Killesberg, Fassaden-, Balkonsanierung

  •  Projektbetreuung Fassadensanierung, Sonnenschutz und Ertüchtigung Gebäudeklimatisierung


Grundstückswertprüfung, Immobilienwertermittlung

  • Immobilienwerteinschätzung Nutzungsänderung durch Umbau zur Flüchtlingsunterkunft, Sindelfingen, Maichingen
  • Immobilienwertindikation, Industrie-, Gewerbegebäude Stuttgart 
  • Wilhelmstraße, Neuhausen auf den Fildern
  • Minderung durch Nachbarbebauung, Einfamilienhausgrundstück, Königsträßle, Degerloch
  • Immobilienwertermittlung, Dachgeschosswohnung, Rohr
  • Immobilienwertgutachten, Eigentumswohnung, Wohnhaus mit Gewerbe, Aichtal-Aich 
  • Immobilienwertschätzung Doppelhaushälfte, Stuttgart Killesberg
  • Immobilienwerteinschätzung Reihenmittelhaus, Leonberg

Beweissicherungsgutachten

  • Bestandsaufnahme der Nachbarbebauung vor Baubeginn, Fassaden, Außenanlagen, Gehwege, Baustellenzufahrten, Stuttgart Zuffenhausen
  • Beweissicherung, Fotodokumentation, Firmengelände Stuttgart Feuerbach
  • Mietobjekt Einfamilienhaus, Beweissicherung vor Beendigung der Mietdauer, Feststellung mieterseitiger Leistungen, Waldenbuch
  • Beweissicherung und Mängelfeststellung veredelter Rohbau Stuttgart Möhringen
  • Umnutzung Praxis/Wohnraum; Mehrfamilienhaus, Stuttgart
  • Schadensgutachten Bodenbeläge, Parkettaufwölbung, 4-Zimmer-Wohnung, Eigentumswohnung, Esslingen
  • Ergänzungsgutachten Bauschäden, Beweissicherung, Landgericht Stuttgart
  • Beweissicherung Bautenstand, Schimmelsanierung, Doppelhaushälfte, Stuttgart Bad Cannstatt
  • Beweissicherung Wasserschaden, Kernen-Stetten
  • Schadensgutachten, Wasserschaden, Doppelhaushälfte, Herrenberg
  • Zustandsbewertung Balkonsanierung, Bonlanden
  • Beweissicherung Dachgeschoss, Feuchteschaden Gaube, Remeck-Aldingen

Beantragung einer Abgeschlossenheitserklärung

Erstellen von Aufteilungsplänen, Vorbereiten und Einreichen der Genehmigungsunterlagen

  • Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Stuttgart Degerloch
  • Zweifamilienhaus Stuttgart Möhringen

Entwurfs-Genehmigungsplanung,

  • Eingangsituation und Gebäudeerschließung mit Fahrradabstellfläche MehrfamilienhauStuttgart Mitte
  • Umbau Einfamilienhaus, Stuttgart-Vaihingen
  • Komplettsanierung mit Umbau, Neubau Einfamilienhaus mit Garagenanbau
  • Entwurf- und Genehmigungsplanung und Bauleitung, Umbau Eigentumswohnung Stuttgart, Waldenbucher Platz, Stuttgart-Degerloch

  • Untersuchung von Neubaualternativen, Mehrfamilienhaus, Generationenhaus zur nachhaltigen Wertsteigerung, Grundstück, Degerloch

Werkplanung-Ausschreibung-Bauleitung

  • Fassadensanierung, Putz, Fenstereinbau, Vrobaurollläden, WEG Stuttgart West
  • Ausschreibung und Bauleitung, Büro- und Gewerbegebäude Umbau und Aufstockung mit Tiefgarage
  • Fassadensanierung Boschareal Stuttgart, Los 1-5 
  • Fassadensanierung, Betonsanierung Boschareal Stuttgart Los 6-10 
  • Sanierung Bad, Fenstererneuerung, Erdgeschoss Wohnung Zweifamilienhaus, Stuttgart Möhringen

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Stephan Otto   Dipl.-Ing. Architekt   0711 - 71 94 60 74   otto@architektotto.de